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Tanto para el cliente como para la
Entidad presenta una serie de inconvenientes que detallamos en el
siguiente cuadro.
Para el Cliente
- Mayores gastos constitución
- Comisión de formalización
- Tasación finca
- Seguro daños obligatorios
- Minuta notario
- Impuesto A.J.D.
- Gasto Registro
- Tramitación más compleja
- Gastos cancelación hipoteca en el
Registro
- Minuta notario
- Impuestos
- Registro
Entidad Financiera
- Menor liquidez y rotación
- Mayor riesgo de interés, si se
contrata a tipos fijos
Por contra tiene unos mayores gastos en
la formalización. Además una vez pagado el préstamo (deuda) falta cancelar
la hipoteca en el Registro, siendo necesario para ello otorgar otra
escritura notarial, con los consiguientes gastos de Notario, impuesto en
Hacienda y anotación registra!.
 
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